Differenzierung
Bei der Kündigung des Mietvertrages muss also differenziert werden. Zum einen gelten unterschiedliche Regelungen bei der Kündigung durch den Vermieter und der Kündigung durch den Mieter. Zum anderen muss bei der Kündigung auf den Kündigungsgrund geschaut werden. Einen solchen muss grundsätzlich nur der Vermieter für seine ordentliche Kündigung haben, nicht der Mieter. Der Mieter braucht ihn nur, wenn er die Kündigungsfristen nicht einhalten, sich also auf einen wichtigen Grund brufen will.