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  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Bruder ist Vermieter möchte Wohnung kündigen wegen streitigkeiten verfasst.

    Beitrag
    @Kalli, Volle Zustimmung!
  • Gast -

    Hat eine Antwort im Thema Bruder ist Vermieter möchte Wohnung kündigen wegen streitigkeiten verfasst.

    Beitrag
    Hi, ziemlich kompliziert. Grundsätzlich zählt, was vereinbart wurde. Wenn ihr mündlich 400 Euro vereinbart habt, zählt das. Allerdings steht in manchen schriftlichen Mietverträgen, dass mündliche Absprachen nicht zählen. Müsstest du mal…
  • Taucherhexe -

    Hat das Thema Bruder ist Vermieter möchte Wohnung kündigen wegen streitigkeiten gestartet.

    Thema
    Hallo zusammen bräuchte mal einen Rat. Mein Bruder ist mein Vermieter er möchte mir jetzt kündigen weil so seine Aussage er sich nicht mehr veraschen lassen möchte. Kurz zur Geschichte,. Mein Bruder ist mein Vermieter, im Mietvertrag steht das er…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Fenster beschlagen verfasst.

    Beitrag
    Was bezeiczhnest Du als "Isolierfenster"? Wie alt sind die Fenster? Ein intaktes Fenster darf zwischen den Scheiben (Isolierverglasung) keine Feuchtigkeit aufweisen, es ist es ein Zeichen, dass die Fenster defekt sind. Meiner Meinung ist dies ein Mangel,…
  • Gast -

    Hat das Thema Mietvertrag mit drei Mietern gestartet.

    Thema
    Hallo, in meine Wohnung möchte drei Personen einziehen, die nicht miteinander verwandt sind, also eine WG gründen. An sich habe ich nichts dagegen. Aber wenn ich den Mietvertrag mit allen drei schließe, was ist dann, wenn nur einer die Wohnung…
  • Gast -

    Hat das Thema Fenster beschlagen gestartet.

    Thema
    Hallo, die Isolierfenster in unserer Mietwohnung sind zum Teil mit Feuchtigkeit angelaufen, also zischen den Scheiben. Muss der Vermieter die erneuern? Können wir die Miete kürzen, wenn er dies nicht macht? Welche Rechte haben wir. Der Vermieter meint,…
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Was muss gemacht werden Auszug verfasst.

    Beitrag
    Vertragsgerecht heißt, so wie im Mietvertrag vereinbart. Wenn du Tapeten hast, dann musst du neu tapezieren. Hast du Raufaser, brauchst du nur überstreichen.
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Mietminderung aufgrund eines Wasserschadens verfasst.

    Beitrag
    Hi Luisa, dass du die Miete mindern kannst, steht schon mal fest. Die Wohnung ist nicht so nutzbar, wie im Mietvertrag festgelegt. Man muss nun schauen, zu welchem Anteil sie nicht mehr vertragsgemäß nutzbar ist. Wenn man die Küche nicht mehr nutzen…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Kündigung eines mündlichen Mietvertrags verfasst.

    Beitrag
    Gemäß der Regelungen des Gesetzgebers sind grundsätzlich Vermieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen an der Mietsache zuständig. Sie (die VM) müssen dafür Sorge tragen, dass die Mietsache erhalten bleibt. Dies ist i.d.R. so bei mündlichen…
  • Luisafass -

    Hat das Thema Mietminderung aufgrund eines Wasserschadens gestartet.

    Thema
    Hallo, ich habe folgendes Problem. Ich wohne in einer 3er Wg, die aus 3 Zimmern, einem Bad, einer Küche und einem Flur besteht. In der Wohnung im obersten Stockwerk gab es einen Wasserrohrbruch. Da das ganze an Karfreitag passiert ist und in den…
  • Minzi -

    Hat eine Antwort im Thema Was muss gemacht werden Auszug verfasst.

    Beitrag
    Was heißt denn "vertragsgerecht"? Muss ich streichen? Mein VM meint ich solle die Tapeten entfernen und die Decken streichen.
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Was muss gemacht werden Auszug verfasst.

    Beitrag
    Hallo Auch weiße Wände müssen überstrichen werden. Ob bunt oder weiß - klar, dass das keinen Unterschied macht. Es kommt darauf an, wann das letzte Mal die Schönheitsreparatur durchgeführt worden ist. Gruß
  • Hermie1990 -

    Hat eine Antwort im Thema Was muss gemacht werden Auszug verfasst.

    Beitrag
    Hallo, Ich stehe vor dem selben Problem. Muss ich weiße Wände noch einmal überstreichen oder reicht es wenn ich die farbigen Wände weiße? Anbei Ausschnitte aus dem Mietvertrag. Danke und VG hermie1990
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Kündigung, weil Wohnung vermüllt ist verfasst.

    Beitrag
    Hi, ich würde auch sagen, dass ein Mieter abgelaufene Lebensmittel lagern kann. Es kommt allerdings darauf an, ob dadurch das Eigentum des Vermieters geschädigt wird. Solange also kein Ungeziefer, Schimmel oder sonstiges auf die Wohnung übergreift,…
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Mündlicher Mietvertrag verfasst.

    Beitrag
    Hallo, ja, der Mietvertrag kann mündlich geschlossen werden. Allerdings muss derjenige, der sich auf einen wirksamen Vertrag beruft, beweisen, dass der Vertrag geschlossen wurde. Kannst du das? War ein Zeuge zugegen? Wenn nicht, hast du es…
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Kündigung eines mündlichen Mietvertrags verfasst.

    Beitrag
    Hi, nun, ein Mietvertrag kann mündlich geschlossen werden. Eine Kündigung muss aber schriftlich geschehen. Hat den Vermieter schriftlich gekündigt? Da du allerdings mit der "Kündigung" einverstanden warst, dürfte ein Aufhebungsvertrag vorliegen. Der…
  • Eliasme -

    Hat das Thema Kündigung eines mündlichen Mietvertrags gestartet.

    Thema
    Hallo miteinander! Mein Mitbewohner (Hauptmieter) hat unser Wohnverhältnis grundlos gekündigt. Er hat mir aber zugesichert, dass ich so lange in der Wohnung bleiben dürfte, bis ich etwas Vernünftiges gefunden hätte. Durch einen glücklichen Zufall…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Mündlicher Mietvertrag verfasst.

    Beitrag
    Klar kann ein Mietvertrag auch mündlich geschlossen werden. Welchen Beweis hast Du dafür, dass dies auch der Fall ist? Der VM weiß offensichtlich davon nichts.
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Kündigung, weil Wohnung vermüllt ist verfasst.

    Beitrag
    Zitat von Gast: „ich betreue einen jungen Mann, der in seiner Wohnung Lebensmittel hortet. Nun droht der Vermieter mit der Kündigung. “ Woher weiß der Vermieter eigentlich von den abgelaufenen Lebensmitteln? Er wird doch nicht etwa in der Wohnung…
  • Gast -

    Hat das Thema Kündigung, weil Wohnung vermüllt ist gestartet.

    Thema
    Hallo, ich betreue einen jungen Mann, der in seiner Wohnung Lebensmittel hortet. Nun droht der Vermieter mit der Kündigung. Ich gebe zu, es sieht nicht sehr ordentlich in der Wohnung aus und es gibt viele abgelaufene Lebensmittel. Allerdings kein…

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