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  • Michael55 -

    Hat eine Antwort im Thema Mein Vermieter will mehr Miete verfasst.

    Beitrag
    Hallo! Soweit ich informiert bin dafr der Vermieter unter bestimmten Vorraussetzungen die Miete erhöhen. Wenn du näheres darüber wissen willst wann und wie oft bzw. um wieviel die Miete erhöht werden darf, dann solltest du dir diesen Text hier aufmerksam…
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Nebenkostenabrechnung-Heizungswartung verfasst.

    Beitrag
    Hallo, nein, wenn im Jahr 2016 keine Heizung gewartet wurde, muss dafür auch nichts gezahlt werden. Fiktiv kann nichts berechnet werden. Außerdem würde ich mal in den Mietvertrag reinschauen, ob ihr überhaupt etwas für die Heizungswartung zahlen…
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Renovierung bei Auszug - ja oder Nein? verfasst.

    Beitrag
    Hallo, nein, solche Formeln in Mietverträgern sind unwirksam. Siehe mal hier:mietrecht-neu.de/schoenheitsreparaturen/auszug.html Viele Grüße
  • Peinefrau -

    Hat das Thema Renovierung bei Auszug - ja oder Nein? gestartet.

    Thema
    Mein Mietvertrag enthält folgende Klausel zur Rückgabe der Mietsache: "Bei Beendigung der Mietzeit sind die Mieträume im renovierten Zustand nach Absprache mit dem Vermieter mit allen Schlüsseln herauszugeben. Die angemietete Fläche wird in einem…
  • Lena504 -

    Hat das Thema Nebenkostenabrechnung-Heizungswartung gestartet.

    Thema
    Hallo zusammen! Ich habe folgendes Problem zum Thema Betriebskosten. Mietobjekt: Doppelhaushälfte mit Garten. Im Jahr 2016 hätte eine Heizungswartung stattfinden sollen. Der Mitarbeiter der Heizungsfirma hat uns erst im Dezember 2016 angerufen und…
  • Gast -

    Hat eine Antwort im Thema Der Vermieter will die Ehepartnerin nicht mit in den Mietvertrag verfasst.

    Beitrag
    Hallo, auch nach einem Auszug bleibt der Ehemann Mieter, wenn er den Vertrag nicht kündigt. Ein wirksamer Mietvertrag setzt nicht voraus, dass man die Wohnung, die man angemietet hat, selbst bewohnt. Also, auch wenn der Mann in seine Heimat geht, kann…
  • Gast -

    Hat eine Antwort im Thema Eigenbedarf Kündigung verfasst.

    Beitrag
    Nun, du hast ja zunächst eine lange Kündigungsfrist bei einer Eigenbedarfskündigung. Außerdem kann bei dir ja ein Härtefall vorliegen (Krankheit, Behinderung), der eine Eigenbearfskündigung ausschließt. Du sollstes dich von einem Rechtsanwalt…
  • marned -

    Hat das Thema Der Vermieter will die Ehepartnerin nicht mit in den Mietvertrag gestartet.

    Thema
    Hallo zusammen, es geht um meine Freunde, ein Ehepaar. Die sind Ausländer mit unbefristeter Aufenthaltsgenehmigung. Er ist 70 Jahre alt und sie ist 65, beide pflegebedürftig: er Pflegegrad 2, sie Pflegegrad 3. Die wohnen in einer öffentlich…
  • Jackdancoke -

    Hat das Thema Eigenbedarf Kündigung gestartet.

    Thema
    Hi das Forum , ich bin Neu hier und hab ein Richtig großes Problem , ich habe von meiner Neuer Vermieter das Eigenbedarf Kündigung erhallten , Ich suche Jetzt seit 4 Monaten nach einer Neuen Wohnung und finde Keins wegens Mein Insolvenz Verfahren , hab…
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Zusatz, kleingedruckt, im alten Mietvertrag wirksam? verfasst.

    Beitrag
    Hallo, ich stimme Heidemarie zu. Bei dir ist es unerheblich. Etwas anderes würde gelten, wenn es um eine Mieterhöhung ginge. Da kommt es auf die genaue Quadratmeterzahl an, auch wenn der Unterschied unter 10 Prozent liegt. Viele Grüße
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Kündigung anfechtbar verfasst.

    Beitrag
    Hallo, also fristgemäß kann er nicht kündigen, da der Mietvertrag auf eine bestimmte Zeit geschlossen wurde. Damit ist konkludent das Recht zur fristgemäßen Kündigung ausgeschlossen worden. Ich hätte die Angelegenheit vom Gericht entscheiden…
  • Romy -

    Hat eine Antwort im Thema Kündigung durch Vermieter verfasst.

    Beitrag
    Kündige fristlos außerordentlich hilfsweise fristgerecht ordentlich. Die ordentliche Kündigung zieht normalerweise. 545 BGB beachten Widerspruch in Kündigung mit aufnehmen.
  • Romy -

    Hat das Thema Kündigung anfechtbar gestartet.

    Thema
    Ich wohne seit 8 Jahren in einem Haus das via Zeitmietvertrag an mich vermietet ist. Vertrag würde noch 29 Monate laufen boy the way. Jetzt habe ich voriges Jahr über den Mieterverein den Vermieter über die ständig ausfallende Heizung informiert.…
  • Gast -

    Hat eine Antwort im Thema Zusatz, kleingedruckt, im alten Mietvertrag wirksam? verfasst.

    Beitrag
    Hallo, die Klausel ist so nicht rechtens, da sie zu pauschal ist. Der BHG hat entschieden, dass ein Mangel der Wohnung vorliegt vor, wenn die tatsächliche Fläche mehr als 10 Prozent kleiner ist. Die Miete mindert sich dann dementsprechend. Allerdings:…
  • Gast -

    Hat eine Antwort im Thema Nebenkostenabrechnung Frist verfasst.

    Beitrag
    Hallo, du hast bis Ende des Jahres 2017 Zeit. Die Frist zur Vorlage der Nebenkostenabrechnung beträgt ein Jahr nach Beendigung des Abrechnungszeitraums. mietrecht-neu.de/nebenkosten-betriebskosten/frist.html Gruss Marcel
  • Cosima -

    Hat eine Antwort im Thema Muss ich jede Terminvorgabe akzeptieren? verfasst.

    Beitrag
    Ich hoffe, dass es zu einer guten Lösung kommt. Und danke für deine Hilfe.
  • Mieter1000 -

    Hat das Thema Nebenkostenabrechnung Frist gestartet.

    Thema
    Also, ich zahle die Nebenkosten vorraus, habe aber jetzt keine Nebenkostenabrechnung bekommen von 2016. Bis wann kann man die noch einfordern? Es ist doch richtig, das die NK genau aufgelistet werden müssen,oder? Wie erkenne ich denn, was aufgestellt…
  • Mieter1000 -

    Hat eine Antwort im Thema Muss ich jede Terminvorgabe akzeptieren? verfasst.

    Beitrag
    Also, soviel ich weiß, muss man dem Vermieter sowieso mitteilen, wenn man in Urlaub geht, weil er ja im Notfall in die Wohnung kommen muss,wozu er auch ohne Erlaubnis deinerseits berechtigt ist, wenn ein Notfall (Brand, Wasserschaden..berechtigt ist)…
  • Mieter1000 -

    Hat eine Antwort im Thema Muss Mietvertrag Originalunterschrift des Vermieters tragen verfasst.

    Beitrag
    Ja genau, ähnlich wie bei mir: Der alte Vermieter verstarb und das Mietverhältnis bzw. der Mietvertrag wurde übernommen ohne einen Neuen aufzusetzen.
  • Mieter1000 -

    Hat das Thema Zusatz, kleingedruckt, im alten Mietvertrag wirksam? gestartet.

    Thema
    Hallo zusammen, ich habe in meinem alten Mietvertrag den ich 2007 unterschrieben habe, eine Zusatz stehen, der besagt, das, wenn eine Neuvermessung der Whg. eine geringere Wohnfläche ergibt, das das keinen Einfluss hat auf die vertraglich vereinbarte…

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