Letzte Aktivitäten

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  • susiti -

    Hat das Thema Nebenkostenabrechnung Neueigentümer gestartet.

    Thema
    Hallo, seit März 2016 habe ich einen neuen Vermieter. Jetzt hat er mir die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2016 geschickt und will mir meine Nebenkosten für die Monaten Januar und Februar nicht verrechnen mit der Begründung ich hätte ihn die…
  • tandem2 -

    Hat das Thema Kündigungsfrist "alter Mietvertrag" 12 Monate? gestartet.

    Thema
    Ein freundliches Hallo an Alle - wir diskutieren seit einigen Tagen über folgenden fiktiven Sachverhalt: Alter Mietvertrag von 1998, nicht wirklich ein Formular-Vordruck, eher am PC geschrieben und bereits am PC fertig ausgefüllt. §3
  • JeJ -

    Hat das Thema Streichen trotz ungültiger Schönheitsreparaturklausel? gestartet.

    Thema
    Hallo zusammen, wir sind aktuell am Umziehen und ich habe nun bereits einiges an Eigenrecherche zum Thema Gültigkeit von Schönheitsreparaturen durchgelesen. Mein Mietvertrag (2013) wäre hinsichtlich der Schönheitsreparaturen ungültig (da unter…
  • jaron2303 -

    Hat das Thema Mieterhöhung nur nach tatsächlicher Größe gestartet.

    Thema
    Hallo, folgender Sachverhalt: Ich habe 8 Wochen vor unserem Auszug unsere Wohnung ausmessen lassen und es wurde festgestellt, dass die Wohnung nicht 113qm groß ist, sondern nur 106qm. Ich habe den Vermieter bzw die Verwaltung mehrmals darauf…
  • Max89 -

    Hat das Thema Wasserschaden, wer zahlt für Unterbringung der Möbel? gestartet.

    Thema
    Hallo zusammen, Kurz zur Vorgeschichte: Ich und mein Mitbewohnwr hatten einen Wasserschaden in unserer Wohnung. Nachdem es im Endeffekt über einen Monat gedauert hat bis eine Firma kam um den Schaden zu beheben, wurden zunächst Trocknungsgeräte…
  • Nici21 -

    Hat das Thema Untermieterin zahlt nicht gestartet.

    Thema
    Hallo, ich bin Eigentümerin und vermiete in meinem Haus ein möbliertes Zimmer.Meine jetzige Untermieterin hat für September und nun auch Oktober keine Miete gezahlt. Die beiden Monate davor hat sie mir die Miete in bar gegeben, trotzdem im Vertrag…
  • arothsch -

    Hat das Thema Kündigung ohne vorhergehende Mahnung und ohne Angabe von Gründen gestartet.

    Thema
    Hallo, ich wohne in einem privaten Studentenwohnheim, wurde aber gekündigt weil ich mehreren Nachbarn zu laut war (wovon sich allerdings nur einer bei mir beschwerte, die meldeten sich wohl direkt bei der Hausverwaltung), bekam jedoch vorher keine…
  • engel99 -

    Hat das Thema Vermieter droht mit Entzug von überlassenem Wohnraum gestartet.

    Thema
    Hallo, angenommen, Vermieter A vermietet an Mieter B eine Maisonettewohnung. Aus bestimmten Gründen erscheint im Mietvertrag nur die untere Etage mit 50 qm, die obere wird als "Eigennutz" dem Mieter B "nur" überlassen. Mieter B kann aber dort…
  • Gast -

    Hat eine Antwort im Thema Ist diese Heizkostenabrechnung rechtens, müssen wir nachzahlen? verfasst.

    Beitrag
    Hallo. Nein. Ihr müsst nur für euren Verbrauch zahlen, nicht für den vollen Tank. Gruß Kai
  • bingo -

    Hat das Thema Ist diese Heizkostenabrechnung rechtens, müssen wir nachzahlen? gestartet.

    Thema
    Hallo zusammen, wir sind ratlos! Am 1 Mai 2008 sind wir in eine Mietswohnung eingezogen, am 31 Juni 2017 ausgezogen. Für die ersten 8 Monate 2008 zahlten wir 817€ Nebenkosten,von 2009-2016 im Durchschnitt 1716.27€. Für die 6 Monate in 2017 (zum…
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Kündigungsfrist des Untermieters, wenn plötzlich aus einer 2 er WG eine 3 er WG wird verfasst.

    Beitrag
    Hallo, gesetzliche kündigen kann man zum Ablauf des übernächsten Monats. Allerdings muss die Kündigung bis zum 3. Werktag des Monats, in dem man kündigt, beim Vermieter eingegangen sein. De facto sind es also 3 Monate Kündigungsfrist. Du musst dem…
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Reparatur trotz Übergabeprotokoll bezahlen? verfasst.

    Beitrag
    Hallo, wenn der Schaden ohne weiteres sichtbar war und dennoch nicht ins Übergabeprotokoll eingetragen wurde, so müsste die Vermieterin beweisen, dass der Schaden bei Auszug vorhanden ist. Das Übergabeprotokoll ist somit eine Beweiserleichterung für…
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Preiserhöhung Waschmaschinennutzung-was ist rechtens? verfasst.

    Beitrag
    Hallo, nach meiner Auffassung ist es so, dass die bei Einzug angetroffenen Situation Bestandteil des Mietvertrages geworden ist. Der Vermieter kann jetzt nicht einfach die Preise drastisch erhöhen. Er müsste nachweisen, dass die neue Regelung durch die…
  • Laura90 -

    Hat das Thema Preiserhöhung Waschmaschinennutzung-was ist rechtens? gestartet.

    Thema
    Hallo Zusammen, wir wohnen seit drei Jahren in einer Mietwohnung eines Mehrparteienhauses (Altbau). Im Keller des Hauses gibt es eine "Waschküche", in der wir unsere eigene Waschmaschine aufstellen konnten, da wir in der Wohnung nicht den nötigen…
  • Josefine -

    Hat das Thema Reparatur trotz Übergabeprotokoll bezahlen? gestartet.

    Thema
    Hallo zusammen, bei meinem Auszug aus meinem WG-Zimmer habe ich mit der Vermieterin ein Übergabeprotkoll angefertigt. Im Waschbecken ist ein kleiner Riss. Wir haben bei der Übergabe darüber gesprochen, aber sie hat es nicht ins Protokoll geschrieben,…
  • Gast -

    Hat eine Antwort im Thema Zustimmung zur Erhöhung der Miete verfasst.

    Beitrag
    Hallo, bei einem Staffelmietvertrag wäre ein separates Mieterhöhungsverlangen nicht zulässig, da sich die Miete ja automatisch erhöht. Das Prozedere der normalen Mieterhöhung durch Mieterhöhungsverlangen und Zustimmung gilt für die normalen…
  • daidokoro -

    Hat das Thema Zustimmung zur Erhöhung der Miete gestartet.

    Thema
    Hallo euch allen! Neulich habe ich von meiner Hausverwaltung ein Schreiben erhalten, in dem ich aufgefordert werde, eine Zustimmungserklärung zur Mieterhöhung zu unterschreiben. Bevor ich unterschreibe, möchte ich gerne nachprüfen, ob die Erhöhung…
  • admin -

    Hat eine Antwort im Thema Übergabe der Wohnung /laut Vermieter nicht vermietbar /BITTE UM HILFE verfasst.

    Beitrag
    Danke! Habe die sichtbaren und unsichtbaren Werbelinks entfernt und den Nutzer gesperrt.
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Rasenmähen als Mieterpflicht verfasst.

    Beitrag
    Es kommt darauf an, wie der Mietvertrag gestaltet ist. Wenn die Rasenfläche mit angemietet wurde, musst du sie mitpflegen. Wenn nicht, dann nicht. Allerdings könnte der Vermieter sie dann so pflegen, dass es dir nicht passt - also Gras ganz lang…
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Übergabe der Wohnung /laut Vermieter nicht vermietbar /BITTE UM HILFE verfasst.

    Beitrag
    Ich denke, dass ist ein Spambeitrag. Werde mal den admin informieren.

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