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  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Fernsehtechniker-Rechnung verfasst.

    Beitrag
    Zitat von HeMo: „Darf sie uns die Rechnung abziehen? Gibt es eine Rechtsgrundlage auf die ich mich berufen kann? “ Die Rechtsgrundlage für die Begleichung der Techniker-Rechnung hat Dir die Vermieterin vorzulegen. Ich kann dafür eine…
  • HeMo -

    Hat das Thema Fernsehtechniker-Rechnung gestartet.

    Thema
    Guten Morgen zusammen, wir mussten Ende des Jahres aus einem EFH wegen Eigenbedarf ausziehen. Jetzt in der vergangenen Woche (nach 4 Monaten) hat unsere ehemalige Vermieterin angerufen - da die Kaution noch aussteht und uns mitgeteilt, dass sie noch auf…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Rauchen und Schadenersatz nach Auszug verfasst.

    Beitrag
    Zitat von Gast: „Nun ist die Tapete (Raufaser) etwas gelb geworden. “ Demnach bist Du sehr starker Raucher, wenn die Tapete nach einem halben Jahr der Renovierung gelb - sprich vergilbt- erscheint, d.h.Du musst wieder streichen. Eine vergilbte…
  • Gast -

    Hat das Thema Rauchen und Schadenersatz nach Auszug gestartet.

    Thema
    Hallo, ich bin Raucher und habe auch in der Mietwohnung geraucht. Letzte Woche bin ich ausgezogen. Nun ist die Tapete (Raufaser) etwas gelb geworden. Mein Vermieter meint, ich müsste das beseitigen bzw. er lässt es auf meine Kosten beseitigen. Die…
  • Gast -

    Hat eine Antwort im Thema Rauchen in der Mietwohnung verfasst.

    Beitrag
    Hallo Karin, also wenn der Nachbar durch das Rauchen auf dem Baklon wesentlich beeinträchtigt wird, kann er verlangen, dass das Rauchen eingeschränkt wird. Man muss einen Kompromiss finden, etwa einen Zeitplan aufstellen,wann man raucht. Es gilt…
  • Gast -

    Hat das Thema Rauchen in der Mietwohnung gestartet.

    Thema
    Hallo, folgende Frage: darf man in seiner Mietwohnung rauchen, auch wenn im Mietvertrag ein Rauchverbot festgelegt wird. Dort steht, man darf nur auf dem Balkon rauchen. Ist das überhaupt rechtens? Wenn ich aber auf dem Balkon rauche, kommt gleich mein…
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Nutzung des Balkons verfasst.

    Beitrag
    Hallo Hiltrud, da der Balkon zur vermieteten Wohnung gehört, kannst du ihn als Mieter grundsätzlich Tag und Nacht nutzen. Allerdings muss man Rücksicht auf die Nachbarn im Haus nehmen, insbesonere in den späteren Abendstundne. Diese düfen nämlich…
  • Gast -

    Hat das Thema Nutzung des Balkons gestartet.

    Thema
    Hallo, es geht um die Nutzung unseres Balkons. Dieser gehört zu der Wohnung die wir angemietet haben. Wir haben dort einen Tisch und Stühle hingestellt und sitzen dort, wenn es die Witterung erlaubt. Ab und an hören wir dort auch Radio. Leise. Unser…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Mieter verstorben verfasst.

    Beitrag
    Nachdem Du der einzige Erbe bist, das Erbe auch angenommen hast, fällt die geerbte Sache an Dich, auch das Mietverhältnis des Onkels. Hier hast Du ein Sonderkündigungsrecht. Tod des Mieters Verstirbt ein Mieter, können die Erben den Mietvertrag im…
  • Gast -

    Hat das Thema Mieter verstorben gestartet.

    Thema
    Hallo, mein Onkel hat eine Wohnung gemietet und ist jetzt verstorben. Ich bin sein einziger Erbe. Der Vermieter meint, ich müsse die Miete weiterzahlen bzw. kündigen. Ist das tatsächlich so? Erlischt der Mietvertrag nicht automatisch mit dem Tod des…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Haftpflichtversicherung vorgeschrieben verfasst.

    Beitrag
    Der Vermieter kann eine Haftpflichtversicherung vorschreiben, dem Sie als Mieter nicht nachkommen müssen und somit wahrscheinlich die Wohnung auch nicht bekommen. Sollte Ihr Einkommen nicht übermässig sein wäre eine Haftpflichtversicherung durchaus…
  • Gast -

    Hat das Thema Haftpflichtversicherung vorgeschrieben gestartet.

    Thema
    Hallo, kann der Vermieter im Mietvertrag vorschreieben, dass ich als Mieter eine Haftpflichtversicherung abschließen muss. Diese soll z.B. Schäden decken, die ich an der Mietsache, also an der Wohnung anrichte. Ist das erlaubt? Vielen Dank für eure…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Bruder ist Vermieter möchte Wohnung kündigen wegen streitigkeiten verfasst.

    Beitrag
    @Kalli, Volle Zustimmung!
  • Gast -

    Hat eine Antwort im Thema Bruder ist Vermieter möchte Wohnung kündigen wegen streitigkeiten verfasst.

    Beitrag
    Hi, ziemlich kompliziert. Grundsätzlich zählt, was vereinbart wurde. Wenn ihr mündlich 400 Euro vereinbart habt, zählt das. Allerdings steht in manchen schriftlichen Mietverträgen, dass mündliche Absprachen nicht zählen. Müsstest du mal…
  • Taucherhexe -

    Hat das Thema Bruder ist Vermieter möchte Wohnung kündigen wegen streitigkeiten gestartet.

    Thema
    Hallo zusammen bräuchte mal einen Rat. Mein Bruder ist mein Vermieter er möchte mir jetzt kündigen weil so seine Aussage er sich nicht mehr veraschen lassen möchte. Kurz zur Geschichte,. Mein Bruder ist mein Vermieter, im Mietvertrag steht das er…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Fenster beschlagen verfasst.

    Beitrag
    Was bezeiczhnest Du als "Isolierfenster"? Wie alt sind die Fenster? Ein intaktes Fenster darf zwischen den Scheiben (Isolierverglasung) keine Feuchtigkeit aufweisen, es ist es ein Zeichen, dass die Fenster defekt sind. Meiner Meinung ist dies ein Mangel,…
  • Gast -

    Hat das Thema Mietvertrag mit drei Mietern gestartet.

    Thema
    Hallo, in meine Wohnung möchte drei Personen einziehen, die nicht miteinander verwandt sind, also eine WG gründen. An sich habe ich nichts dagegen. Aber wenn ich den Mietvertrag mit allen drei schließe, was ist dann, wenn nur einer die Wohnung…
  • Gast -

    Hat das Thema Fenster beschlagen gestartet.

    Thema
    Hallo, die Isolierfenster in unserer Mietwohnung sind zum Teil mit Feuchtigkeit angelaufen, also zischen den Scheiben. Muss der Vermieter die erneuern? Können wir die Miete kürzen, wenn er dies nicht macht? Welche Rechte haben wir. Der Vermieter meint,…
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Was muss gemacht werden Auszug verfasst.

    Beitrag
    Vertragsgerecht heißt, so wie im Mietvertrag vereinbart. Wenn du Tapeten hast, dann musst du neu tapezieren. Hast du Raufaser, brauchst du nur überstreichen.
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Mietminderung aufgrund eines Wasserschadens verfasst.

    Beitrag
    Hi Luisa, dass du die Miete mindern kannst, steht schon mal fest. Die Wohnung ist nicht so nutzbar, wie im Mietvertrag festgelegt. Man muss nun schauen, zu welchem Anteil sie nicht mehr vertragsgemäß nutzbar ist. Wenn man die Küche nicht mehr nutzen…

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