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  • FelixPaul -

    Hat eine Antwort im Thema Garten zur alleinigen Gartennutzung, Gartenpflegekosten, Hausordnung, Mietobjekt verfasst.

    Beitrag
    Zitat von Leo: „Das mit der Gartenarbeit muss im Mietvertrag geregelt sein. Ist da diesbezüglich nichts vermerkt kann/darf sie die Gartenarbeiten selbst erledigen, einen Gärtner bestellen etc. Die Kosten hast Du nur zu tragen sofern dies im MV…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Garten zur alleinigen Gartennutzung, Gartenpflegekosten, Hausordnung, Mietobjekt verfasst.

    Beitrag
    Zitat von FelixPaul: „Immer wenn sie da ist, klingelt sie oder klopft bzw hämmert gegen die Wohnungstüre. Das ist völlig egal zu welcher Uhrzeit ob Wochentags/Wochenende oder an Sonn und Feiertagen “ Das würde diese Vermieterin bei mir nur 1mal…
  • FelixPaul -

    Hat eine Antwort im Thema Garten zur alleinigen Gartennutzung, Gartenpflegekosten, Hausordnung, Mietobjekt verfasst.

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    Also die Vermieterin hat einen Schlüssel für den Hauseingang. Unsere Wohnungstüren haben aber keine Klingelfelder im Haus sondern an der Hauseingangstür. Wenn sie kommt geht sie aber nie in die obrige leere Wohnung, sondern guckt sich überall im…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Garten zur alleinigen Gartennutzung, Gartenpflegekosten, Hausordnung, Mietobjekt verfasst.

    Beitrag
    Zitat von FelixPaul: „Die obere Wohnung hat kein Nutzungsrecht und steht zu dem leer. “ In diese leere Wohnung kann/darf die Vermieterin jederzeit ohne Anmeldung bei Ihnen. Das widerspricht sich aber mit dem Hinweis nachfolgend: Zitat von FelixPaul:…
  • Sehr geehrte Damen und Herren, 1. Punkt: seit fast 10 Jahren wohne ich nun in einem Zweifamilienhaus (Ergeschoss) zur Miete mit Garten "zur alleinigen Nutzung" festgeschrieben im Mietvertrag. Die obere Wohnung hat kein Nutzungsrecht und steht zu dem…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Fernsehtechniker-Rechnung verfasst.

    Beitrag
    Zitat von HeMo: „Darf sie uns die Rechnung abziehen? Gibt es eine Rechtsgrundlage auf die ich mich berufen kann? “ Die Rechtsgrundlage für die Begleichung der Techniker-Rechnung hat Dir die Vermieterin vorzulegen. Ich kann dafür eine…
  • HeMo -

    Hat das Thema Fernsehtechniker-Rechnung gestartet.

    Thema
    Guten Morgen zusammen, wir mussten Ende des Jahres aus einem EFH wegen Eigenbedarf ausziehen. Jetzt in der vergangenen Woche (nach 4 Monaten) hat unsere ehemalige Vermieterin angerufen - da die Kaution noch aussteht und uns mitgeteilt, dass sie noch auf…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Rauchen und Schadenersatz nach Auszug verfasst.

    Beitrag
    Zitat von Gast: „Nun ist die Tapete (Raufaser) etwas gelb geworden. “ Demnach bist Du sehr starker Raucher, wenn die Tapete nach einem halben Jahr der Renovierung gelb - sprich vergilbt- erscheint, d.h.Du musst wieder streichen. Eine vergilbte…
  • Gast -

    Hat das Thema Rauchen und Schadenersatz nach Auszug gestartet.

    Thema
    Hallo, ich bin Raucher und habe auch in der Mietwohnung geraucht. Letzte Woche bin ich ausgezogen. Nun ist die Tapete (Raufaser) etwas gelb geworden. Mein Vermieter meint, ich müsste das beseitigen bzw. er lässt es auf meine Kosten beseitigen. Die…
  • Gast -

    Hat eine Antwort im Thema Rauchen in der Mietwohnung verfasst.

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    Hallo Karin, also wenn der Nachbar durch das Rauchen auf dem Baklon wesentlich beeinträchtigt wird, kann er verlangen, dass das Rauchen eingeschränkt wird. Man muss einen Kompromiss finden, etwa einen Zeitplan aufstellen,wann man raucht. Es gilt…
  • Gast -

    Hat das Thema Rauchen in der Mietwohnung gestartet.

    Thema
    Hallo, folgende Frage: darf man in seiner Mietwohnung rauchen, auch wenn im Mietvertrag ein Rauchverbot festgelegt wird. Dort steht, man darf nur auf dem Balkon rauchen. Ist das überhaupt rechtens? Wenn ich aber auf dem Balkon rauche, kommt gleich mein…
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Nutzung des Balkons verfasst.

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    Hallo Hiltrud, da der Balkon zur vermieteten Wohnung gehört, kannst du ihn als Mieter grundsätzlich Tag und Nacht nutzen. Allerdings muss man Rücksicht auf die Nachbarn im Haus nehmen, insbesonere in den späteren Abendstundne. Diese düfen nämlich…
  • Gast -

    Hat das Thema Nutzung des Balkons gestartet.

    Thema
    Hallo, es geht um die Nutzung unseres Balkons. Dieser gehört zu der Wohnung die wir angemietet haben. Wir haben dort einen Tisch und Stühle hingestellt und sitzen dort, wenn es die Witterung erlaubt. Ab und an hören wir dort auch Radio. Leise. Unser…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Mieter verstorben verfasst.

    Beitrag
    Nachdem Du der einzige Erbe bist, das Erbe auch angenommen hast, fällt die geerbte Sache an Dich, auch das Mietverhältnis des Onkels. Hier hast Du ein Sonderkündigungsrecht. Tod des Mieters Verstirbt ein Mieter, können die Erben den Mietvertrag im…
  • Gast -

    Hat das Thema Mieter verstorben gestartet.

    Thema
    Hallo, mein Onkel hat eine Wohnung gemietet und ist jetzt verstorben. Ich bin sein einziger Erbe. Der Vermieter meint, ich müsse die Miete weiterzahlen bzw. kündigen. Ist das tatsächlich so? Erlischt der Mietvertrag nicht automatisch mit dem Tod des…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Haftpflichtversicherung vorgeschrieben verfasst.

    Beitrag
    Der Vermieter kann eine Haftpflichtversicherung vorschreiben, dem Sie als Mieter nicht nachkommen müssen und somit wahrscheinlich die Wohnung auch nicht bekommen. Sollte Ihr Einkommen nicht übermässig sein wäre eine Haftpflichtversicherung durchaus…
  • Gast -

    Hat das Thema Haftpflichtversicherung vorgeschrieben gestartet.

    Thema
    Hallo, kann der Vermieter im Mietvertrag vorschreieben, dass ich als Mieter eine Haftpflichtversicherung abschließen muss. Diese soll z.B. Schäden decken, die ich an der Mietsache, also an der Wohnung anrichte. Ist das erlaubt? Vielen Dank für eure…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Bruder ist Vermieter möchte Wohnung kündigen wegen streitigkeiten verfasst.

    Beitrag
    @Kalli, Volle Zustimmung!
  • Gast -

    Hat eine Antwort im Thema Bruder ist Vermieter möchte Wohnung kündigen wegen streitigkeiten verfasst.

    Beitrag
    Hi, ziemlich kompliziert. Grundsätzlich zählt, was vereinbart wurde. Wenn ihr mündlich 400 Euro vereinbart habt, zählt das. Allerdings steht in manchen schriftlichen Mietverträgen, dass mündliche Absprachen nicht zählen. Müsstest du mal…

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