Letzte Aktivitäten

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  • Gast -

    Hat eine Antwort im Thema Mietminderung Gewaltandrohung verfasst.

    Beitrag
    Also, rückwirkend mindern geht nicht. Das mit der Mietminderung funktioniert so: Anzeigen des Mangels, Androhen der Mietminderung und Durchführen. Wenn du also z.B. zum 15. eines Monats eine Frist zur Behebung des Mangels gesetzt hast, dann kannst du…
  • Gast -

    Hat eine Antwort im Thema Unangemessen hohe Nachzahlung Nebenkosten ! Erstattet Jobcenter kosten für die Überprüfung ??? verfasst.

    Beitrag
    Das solltest du mit dem Jobcenter klären. Grundsätzlich musst du die Sache selbst (auf deine Kosten) überprüfen. Eine Nebenkostenabrechnung ist kein Buch mit 7 Siegeln. Jeder sollte sie verstehen können. Zur Not muss der Vermieter die Abrechnung…
  • Gast -

    Hat eine Antwort im Thema Rückbauverpflichtung? verfasst.

    Beitrag
    Hallo, wenn im Mietvertrag nichts von dem Lift erwähnt ist, dann wurde er offensichtlich mitgemietet. Deine Mutter ist nicht für den Abbau verantwortlich. Viele Grüße Heiko
  • Hallo liebe Forum Mitglieder, Ich bin neu hier und habe lange recherchiert um eine Antwort auf meine Fragen zu finden. Vielleicht kann mir ,,HIER,, jemand helfen. Bin seit August 2016 EM - Rentnerin und bekomme aufstockend ALG2 vom JC dazu . Wohne in
  • Pseudozufall -

    Hat das Thema Mietminderung Gewaltandrohung gestartet.

    Thema
    Hi, ich bin natürlich neu und habe eine Frage. Ich war vorhin beim Anwalt - das erste Mal -und vielleicht hätte ich doch ein Mandat aufgeben sollen 1f606.png Also: seit Feb. wohne ich zur Miete hier.Unter mir eine junge Mutter, die von Anfang an extrem…
  • Joky229 -

    Hat das Thema Rückbauverpflichtung? gestartet.

    Thema
    Hallo, Meine Mutter hat in ihrer Wohnung (Erdgeschoss) am Balkon einen Reha-Lift vom Vormieter übernommen. Der Vormieter hat den Lift 2006 für 11000 Euro einbauen lassen. Meine Mutter ist jetzt ausgezogen, weil sie aus gesundheitlichen Gründen nicht…
  • Gast -

    Hat eine Antwort im Thema Mieterwunsch bei Schönheitsreparaturen verfasst.

    Beitrag
    Hallo, das ist ja mal eine Ausnahmesituation. Normalerweise übertragen Vermieter Schönheitsreparaturen immer auf den Mieter. Wenn jedoch die Schönheitsreparaturklausel im Mietvertrag unwirksam ist, ist der Vermieter verpflichtet, die…
  • Peter -

    Hat das Thema Mieterwunsch bei Schönheitsreparaturen gestartet.

    Thema
    Hallo, folgende Frage: wenn der Vermieter die Schönheitsreparaturen nicht wirksam auf den Mieter abgwältzt hat und er sie also selbst durchführen muss, muss er dabei die Wünsche des Mieters berücksichtigen?
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Vermieter möchte Nachzahlung verfasst.

    Beitrag
    Hallo, ein Anspruch auf Mietzahlung besteht selbstverständlich nur für die Dauer des Mietvertrages. Dein Vermieter kann also nur bis zum Wirksamwerden der Kündigung die Miete verlangen. Dass die Miete gezahlt wurde musst im Zweifel du nachweisen…
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Kündigung Mietvertrag der erst 2018 greift verfasst.

    Beitrag
    Hallo, wenn der Mietvertrag jetzt schon abgeschlossen wurde, kann er auch jetzt schon gekündigt werden. Es gilt die übliche Kündigungsfrist von 3 Monaten, wobei die Kündigung bis zum 3. Werktag des Monats zugegangen sein muss. Wenn also bis zum 3.…
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Fristen bei Mietpreisbremse verfasst.

    Beitrag
    Ja, würde ich auch so sehen wie du. Viele Grüße
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema fehlendes Übergabeprotokoll verfasst.

    Beitrag
    Hallo, ich verstehe das noch nicht ganau. Du sagtst, die WG besteht seit 9 Jahren, also von 2008. Wieso wurde 2012 ein neuer Mietvertrag geschlossen. Wie sieht der aus? Wurde auf den alten Mietvertrag von 2008 Bezug genommen. Aber grundsätzlich: Du…
  • Brilly -

    Hat das Thema fehlendes Übergabeprotokoll gestartet.

    Thema
    Hallo, ich bin Teil einer Wohngemeinschaft und wir haben die Wohnung fristgerecht zum 31.10.2017 gekündigt. Bei der ersten Übergabe hat uns der Vermieter jede Menge Sachen gesagt, die wir noch ändern müssen. Dabei war zum Beispiel das Anbringen von…
  • Uwekremer -

    Hat das Thema Kündigung Mietvertrag der erst 2018 greift gestartet.

    Thema
    Guten Abend zusammen, Wer kann uns helfen. Meine Bekannte hat einen Mietvertrag mit einer Freundin unterschrieben für eine WG. Bis davon soweit ok. Der Mietvertrag läuft ab 01.02.2018, dann könnten die auch in die Wohnung. Jetzt haben die beiden sich…
  • Guffard -

    Hat das Thema Vermieter möchte Nachzahlung gestartet.

    Thema
    Hallo Zusammen, Hab ca 7 Jahre lang in einer Wohnung gelebt ohne Mietvertrag ...hab jeden Monat die Miete in Bar beim Vermieter vorbei gebracht. Letztes Jahr wurde ich inhaftiert und mein Vermieter fordert obwohl die Wohnug gekündigt wurde ca 10…
  • Cuda112 -

    Hat das Thema Fristen bei Mietpreisbremse gestartet.

    Thema
    Hallo, mein Vermieter hat mir eine Mieterhöhung geschickt. Er will zum 01.01.2018 eine Nettokaltmiete von 790 € nehmen. Da ich in Berlin lebe, gilt die Mietpreisbremse, wonach die Miete ja wohl innerhalb von drei Jahren nur um maximal 15% steigen…
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Streichen trotz ungültiger Schönheitsreparaturklausel? verfasst.

    Beitrag
    Es kommt darauf an: wenn vor dem Auszug Schönheitsreparaturen fällig sind, muss der Vermieter die durchführen. Er wird sie sicher in neutralen Farben gestalten. Wenn du jetzt schon ausziehen willst, dann musst du wohl oder übel streichen, da du ja in…
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Mieterhöhung nur nach tatsächlicher Größe verfasst.

    Beitrag
    Abweichungen von bis zum 10 Prozent der angegebenen von der tatsächlichen Wohnungsgröße stellen keinen Mangel dar und begründen somit nicht das Recht zu einer Mietminderung.
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Nebenkostenabrechnung Neueigentümer verfasst.

    Beitrag
    Hallo, er ist in das Mietverhältnis eingetreten, so wie es bestand. Selbstverständlich muss ER die Nebenkosten vom alten Vermieter einfordern. Das ist soch sicher wie das Amen in der Kirche. Gruss
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Kündigungsfrist "alter Mietvertrag" 12 Monate? verfasst.

    Beitrag
    Meine Meinung: Für Mieter immer drei Monate.

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