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  • Fimbulwinter82 -

    Hat das Thema Mieterhöhung bei Untervermietung im Staffelmietvertrag gestartet.

    Thema
    Hallo, grundsätzlich sind bei einer im Mietvertrag vereinbarten Staffelmiete die Miete, sowie zukünftige Mieterhöhungen festgelegt. Nehmen wir also an, es besteht ein Mietvertrag mit vereinbarter Staffelmiete. Zudem ist im Mietvertrag hinsichtlich…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Modernisierung/ Sanierung verfasst.

    Beitrag
    Zitat von Mieterdasein: „Wir als Hausgemeinschaft gingen zum Mieterschutzbund um Hilfe zu bekommen. RA schrieb Vermieter an, und statt ,wie ich jetzt weiß, erst malauf Modernisierungsankündigung mit 3 Monatsfrist zu pochen, gab…
  • Mieterdasein -

    Hat das Thema Modernisierung/ Sanierung gestartet.

    Thema
    Hallo und schönen guten Tag, ich bin neue hier und sollte erst vermutlich mal rumlesen, aber da fehlt mir leider die Zeit weil Handlungszwang. Per Treppenhausaushang Anfang Januar wurden uns Bauarbeiten angekündigt für DG-Wohnung / Dachboden und…
  • Rilana -

    Hat das Thema ENTWÄSSERUNG gestartet.

    Thema
    Folgendes wird uns in der Nebenkosten auferlegt: Aushub bzw Reinigung Grundstücksgraben als Position "Instandsätzung Entwässerung 50%"... Was sagt Ihr dazu?... Anbei Mietvertrag und Nebenkostenabrechnung...
  • Mieterdasein -

    Hat einen Kommentar an die Pinnwand von Mieterdasein geschrieben.

    Pinnwand-Kommentar
    Hallo und schönen guten Tag,

    ich bin neue hier und sollte erst vermutlich mal rumlesen, aber da fehlt mir leider die Zeit weil Handlungszwang.
    Mit treppenhausaushang wurden uns Bauarbeiten angekündigt für DG-Wohnung / Dachboden und noch vor im Aushang…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Nachmieter will Wohnung übernehmen inkl. Hausstand, der stark abgenutzt ist ! verfasst.

    Beitrag
    Zitat von Aloha91: „Nun meine Frage, worauf muss ich nun achten ? Mache ich eine schriftliche Vereinbarung, dass der Nachmieter die Wohnung im jetztigen Zustand inklusive der Möbel übernimmt ? Dem Nachmieter ist bekannt, dass die Wohnungseinrichtung…
  • Aloha91 -

    Hat das Thema Nachmieter will Wohnung übernehmen inkl. Hausstand, der stark abgenutzt ist ! gestartet.

    Thema
    Guten Tag, die Wohnung meiner Mutter muss ich kündigen, da sie ab sofort im Pflegeheim ist. Ein Freund des Nachbars möchte unbedingt diese Wohnung übernehmen inklusive der Möbel. Der Hausverwalter wäre damit sogar einverstanden. Nun meine Frage,…
  • moeperry -

    Hat eine Antwort im Thema Grundriss Erfassung? verfasst.

    Beitrag
    Dankeschön für Eure Antworten. Ich habe inzwischen beim Vermieter nachgefragt und der teilte mir mit, dass in seiner Akte die Grundrisse für meine 30 Jahre alte Wohnung fehlt. Da es eine Altenwohnung ist die zu einem Seniorenheim gehört, muß der…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Grundriss Erfassung? verfasst.

    Beitrag
    Zitat von moeperry: „Was passiert genau während einer Grundriss-Erfassung in meiner Wohnung? Deutet eine Grundriss-Erfassung auf eine baldige Mieterhöhung hin? O “ Während der Grundriss-Erfassung passiert ausser einer Ausmessung nichts. Sinn und…
  • moeperry -

    Hat das Thema Grundriss Erfassung? gestartet.

    Thema
    Hallo, ich bin Mieter in einer AWO Wohnung und habe einen Brief von der AWO bekommen mit dem Termin zu einer Besichtigung meiner Wohnung zum Zwecke einer Grundriss-Erfassung. Was passiert genau während einer Grundriss-Erfassung in meiner Wohnung? Deutet…
  • Hotte Trotte -

    Hat eine Antwort im Thema Diebstahl? verfasst.

    Beitrag
    Guten Morgen Wenn sich das junge Pärchen wie besprochen, ausreichend um den Hund gekümmert hätten, wäre der Vermieter natürlich NICHT in die Wohnung gegangen! Selbstverständlich MUß Ich da teilweise meinem Vermieter Recht geben! Wie hätte Ich…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Reinigung gemeinsamer Sanitärer Anlagen verfasst.

    Beitrag
    Zitat von Miethai13: „In der Praxis geschieht dies leider sehr, sehr sporadisch und die sanitären Anlagen sehen quasi täglich aus (ohne zu übertreiben) wie auf einem Bahnhofsklo. Da ich leider kein eigenes Klo auf dem Zimmer habe, bin ich also…
  • Miethai13 -

    Hat das Thema Reinigung gemeinsamer Sanitärer Anlagen gestartet.

    Thema
    Hallo, Es geht um folgende Situtation: Ich bin Student und wohne daher in einem Studentenwohnheim (genossenschaftlicher Träger). Auf jeder Etage wohnen 12 Studenten und es gibt gemeinsame sanitäre Anlagen. Bei Einzug (vor etwa einem halben Jahr)…
  • Miethai13 -

    Hat das Thema Reinigung gemeinsamer Sanitärer Anlagen gestartet.

    Thema
    Hallo, Es geht um folgende Situtation: Ich bin Student und wohne daher in einem Studentenwohnheim (genossenschaftlicher Träger). Auf jeder Etage wohnen 12 Studenten und es gibt gemeinsame sanitäre Anlagen. Bei Einzug (vor etwa einem halben Jahr)…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Wer trägt Kosten bei Heizungseinbau verfasst.

    Beitrag
    Vielleicht hilft dieser Link mieterbund.de/index.php?id=442
  • Katrin Tischner -

    Hat eine Antwort im Thema Wer trägt Kosten bei Heizungseinbau verfasst.

    Beitrag
    Nein, sie wurden seit ich in der Wohnung wohne (Juli 2015) nicht entlüftet. Die Heizkörper werden aber gleichmäßig warm. Es werden aber nur 21°C, bei einer Außentemperatur von 2°C und Heizungseinstellung auf 5 (den ganzen Tag; vorher gelüftet)!
  • Leo -

    Mag den Beitrag von Leo im Thema Kündigung aus Eigenbedarf im Kündigungsverzichtszeitraum.

    Like (Beitrag)
    Grundsätzlich können Vermieter und Mieter vereinbaren, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs im Mietverhältnis ausgeschlossen ist. Auch wenn dieser Ausschluss für länger als ein Jahr festgelegt ist. Dies entschied der Bundesgerichtshof in einem Urteil
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Wer trägt Kosten bei Heizungseinbau verfasst.

    Beitrag
    Den Austausch der Heizkörper ist Sache des Vermieters. Wurden die Heizkörper entlüftet? Luft in den Heizkörpern hindert das Wasser vollständig einzufließen und der Körper bleibt kalt Meine Heizkörper sind so alt wie Methusalem und funktionieren…
  • Leo -

    Hat eine Antwort im Thema Wohnung immer kalt verfasst.

    Beitrag
    Hallo, MikeausBelin Vorgeschriebene Wohnungstemperatur/Wohnraum ist mind.21 C. Die Temperatur wird auch nicht von aussen eingestellt, vielmehr im Heizraum an der Heizung selbst. Die Aussenteperatur wird mittels Aussenfühler geregelt, d.h. ist die…
  • Katrin Tischner -

    Hat eine Antwort im Thema Wer trägt Kosten bei Heizungseinbau verfasst.

    Beitrag
    Das Thema ist ein bisschen irreführend. Gemeint ist, die Erneuerung der Heizkörper.

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