Letzte Aktivitäten

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  • Harald -

    Hat das Thema Befristeter Mietvertrag der nun endet? gestartet.

    Thema
    Hi! Vor 2Jahren unterschrieb ich einen Mietvertrag wo befristet angekreuzt ist mit dem Datum 01.04., richtig wäre doch 31.03? Ist diese Befristung bzw. der Mietvertrag somit ungültig? LG Harald
  • Katjan1911 -

    Hat das Thema Mietvertrag zustande gekommen? gestartet.

    Thema
    Guten Morgen, ich habe ein mehr oder weniger leidiges Thema und suche schnelle Hilfe. Wir haben ca. Oktober einseitig einen Mietvertrag unterschrieben, zwei Stück jedoch ohne Gegenzeichnung vom Vermieter. Anwesend waren wir und der Makler. Seid diesem…
  • H.Schmidt -

    Hat das Thema Kündigung weil 400 EUR-Mietkaution erst zur Hälfte gezahlt wurde ... rechtens? gestartet.

    Thema
    Guten Tag. Ich habe für ein Jahr ein WG-Zimmer in einem kleinen Haus, mit drei weiteren Mitbewohnern (unabhängig voneinander) angemeitet. Die Miete beträgt 320,-, die Kaution wurde mit 400 EUR festgelegt, wovon ich 200 bereits gezahlt habe. Nun habe…
  • sperl -

    Mag den Beitrag von Juergen im Thema Welche Kündigungsfrist?.

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    Solche Verlängerungsklauseln sind seit dem 01.09.2001 unwirksam. Insgesamt ist die Befristung ein unwirksamer Zeitmietvertrag (§575 BGB) und kann vom Wohnungsmieter jederzeit mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden.
  • AMZpy -

    Hat eine Antwort im Thema Einbauküche verfasst.

    Beitrag
    Wir hatten das gleiche Problem. Am Ende wurde es von der Kaution abgezogen. Ich drücke dir die Daumen! Liebe Grüße, AM,PY
  • Juergen -

    Mag den Beitrag von Peter im Thema Kündigung Mietvertrag der erst 2018 greift.

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    Hallo, wenn der Mietvertrag jetzt schon abgeschlossen wurde, kann er auch jetzt schon gekündigt werden. Es gilt die übliche Kündigungsfrist von 3 Monaten, wobei die Kündigung bis zum 3. Werktag des Monats zugegangen sein muss. Wenn also bis zum 3.…
  • Juergen -

    Hat eine Antwort im Thema Kündigung anfechtbar verfasst.

    Beitrag
    Quellcode (1 Zeile)Man sollte schon wissen, wenn man die "Selbstvornahme" betreibt, dass hier einiges zu beachten ist. Ich bin mir nicht sicher, ob ein Gericht so klaglos der Selbstvornahme zustimmt. Grundlage ist der § 536a BGB. Die Mieterin hätte…
  • Juergen -

    Hat eine Antwort im Thema Rückbauverpflichtung? verfasst.

    Beitrag
    Quellcode (1 Zeile)Es wäre vorab zu klären, was mit "übernommen" genau gemeint ist. Gibt es hierüber eine Vereinbarung?
  • Juergen -

    Hat eine Antwort im Thema Einbauküche verfasst.

    Beitrag
    Zitat von Gast: „Hallo, ich habe eine Frage zur Einbauküche in meiner Wohnung. Sie war beim Einzug in der Wohnung und jetzt läßt sich ein Schrank nicht mehr öffnen. Wer ist dafür verantwortlich, also wer muss die Reparaturkosten bezahlen? Vielen…
  • Juergen -

    Hat eine Antwort im Thema Welche Kündigungsfrist? verfasst.

    Beitrag
    Solche Verlängerungsklauseln sind seit dem 01.09.2001 unwirksam. Insgesamt ist die Befristung ein unwirksamer Zeitmietvertrag (§575 BGB) und kann vom Wohnungsmieter jederzeit mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden.
  • sperl -

    Hat das Thema Welche Kündigungsfrist? gestartet.

    Thema
    Guten Tag, habe eine Frage zu meinen am 2003 abgeschlossenden RNK 525 Mietvertrag für Wohnungen.Unter §23-Weitere Vereinbarungen,wurde von meinen Vermieter folgendes schriftlich eingetragen:zu §2:Das Mietverhältnis beginnt am 01.04.03 und endet am…
  • Gast -

    Hat eine Antwort im Thema Kaution bezahlt ohne unterschriebenen Vertrag. Was nun? verfasst.

    Beitrag
    Hallo, was meinst du denn mit einem privatem Angebot? Meinst du damit ein mündliches Angebot? Wenn du eine Kaution zahlst, dann kann man das als Annahme eines Angebotes werten, einen Wohnungsmietvertrag abzuschließen. Was wolltest du auch sonst mit der…
  • SchmiedHH -

    Hat das Thema Kaution bezahlt ohne unterschriebenen Vertrag. Was nun? gestartet.

    Thema
    Hallo zusamen. Bekam Privates Angebot Wohnung zu mieten zum 1.12.17 und zahlte Kaution 1200€ ohne Mietvertrag. Nun verstehe das daraus nichts wird. Wie bekomme ich das Geld zurück? Mündliche Verhandlungen scheiterten. Was sind die nächsten schritte?…
  • Patrik70 -

    Mag den Beitrag von Peter im Thema Kündigungsfrist "alter Mietvertrag" 12 Monate?.

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    Hallo, im Gesetz steht folgendes: " § 573c Abs. 4 des Bürgerlichen Gesetzbuchs ist nicht anzuwenden, wenn die Kündigungsfristen vor dem 1. September 2001 durch Vertragvereinbart worden sind. Für Kündigungen, die ab dem 1. Juni 2005 zugehen, gilt…
  • Patrik70 -

    Mag den Beitrag von Peter im Thema Kündigungsfrist "alter Mietvertrag" 12 Monate?.

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    Hallo, das bedeutet, dass sich der Vertrag automatisch um 1 Jahr verlängert, wenn er nicht gekündigt wird. Besteht der Vertrag schon länger als 10 Jahre, beträgt die Kündigungsfrist 12 Monate, also ein Jahr. Diese Art der Vertragsgestaltung…
  • Patrik70 -

    Hat eine Antwort im Thema Kündigungsfrist "alter Mietvertrag" 12 Monate? verfasst.

    Beitrag
    Vielen Dank für Deine Antwort!
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Kündigungsfrist "alter Mietvertrag" 12 Monate? verfasst.

    Beitrag
    Hallo, das bedeutet, dass sich der Vertrag automatisch um 1 Jahr verlängert, wenn er nicht gekündigt wird. Besteht der Vertrag schon länger als 10 Jahre, beträgt die Kündigungsfrist 12 Monate, also ein Jahr. Diese Art der Vertragsgestaltung…
  • Patrik70 -

    Hat eine Antwort im Thema Kündigungsfrist "alter Mietvertrag" 12 Monate? verfasst.

    Beitrag
    Hallo Peter, vielen Dank für Deine Antwort. Leider verstehe ich nicht viel von der Thematik und kann das nicht richtig deuten. Was bedeutet das für uns konkret ?
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Kündigungsfrist "alter Mietvertrag" 12 Monate? verfasst.

    Beitrag
    Hallo, im Gesetz steht folgendes: " § 573c Abs. 4 des Bürgerlichen Gesetzbuchs ist nicht anzuwenden, wenn die Kündigungsfristen vor dem 1. September 2001 durch Vertragvereinbart worden sind. Für Kündigungen, die ab dem 1. Juni 2005 zugehen, gilt…
  • Peter -

    Hat eine Antwort im Thema Einbauküche verfasst.

    Beitrag
    Hallo Miriam, na, da hast du ja ein heikles Thema aufgegriffen. Und wie immer bei den Juristen lautet die Antwort: Es kommt darauf an! Also folgendes: Nicht selten ist eine defekte oder beschädigte Küche Gegenstand eines Streits zwischen Mieter und…

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